★激安八百屋さん － かいぶつくん 赤坂店 に行ってビックリ。

本当に激安の商品がたくさん。。。値段が値段なので、質がどうかは怪しいかもしれない。。。

中には中国産もあるが、日本産の表示をチェックしながら、家族に頼まれた晩ご飯の食材を調達。

地下鉄赤坂駅出てすぐ。

※業界の方から見るとnegative？

読みかじり －将来東大に合格させる子どもへの「たった一言」の声かけ － プレジデント（13FEB17）より

P49より

http://presidentstore.jp/books/products/detail.php?product_id=2799



”
★「賢い血が流れている」と言い続けよう

「頭が悪いんじゃない。やり方が悪いんだ」

「自分は頭がいい！」

親が１日10分でできることを考えると、子どもにそう刷り込んであげるのが重要です。

。。。。。

だから根拠のない自信を持たせ、できないときはやり方が悪いんだと思わせることです。
私の弟はどうやって根拠のない自信を持てたかというと、母親が嘘つきだったからです。
「うちは賢い家系だ」と、本当か疑わしい話を吹き込んでいたのです。


「あなたは賢い」「賢い血が流れている」でも何でもいいから、子どもに「自分は賢い」と思わせて損はありません。

読みかじり － 中古マンションの「管理チェックシート」ー エコノミスト（8nov16)より

P30より

”
１．清掃がきちんとなされているか
２．ごみ置き場が整理されているか
３．管理員の所在がはっきりしているか
４．掲示板が整理されているか
５．自転車置き場が整理されているか
６．管理員があいさつを返してくれるか
７．ロビーにスーツケースを引いた外国人がいないか
８．チラシがあふれているメールボックスはないか
９．共用廊下に自転車などが置かれていないか
１０．植え込みに枯れたままの樹木がないか

「総会議事録」のチェック項目
１．決算が赤字になっていないか
２．修繕積立金が1住戸100万以上になっていないか
３．理事長、理事の交代が適時行われているか
４．雨漏り、漏水対策に予算が使われていないか
５．管理費滞納住戸の有無とその対策は
６．出席者の発言に不穏なものはないか
７．修繕積立金の値上げが議論されているか
８．可決議案で反対票の多いものはないか
９．元の売り主との対立関係はないか
１０．その他、紛糾している問題はないか

●中古マンションは管理で買え
●修繕積立金は必ず確認”

■AU解約してmineoマイネオに変更。

電話会社の経常利益は儲けすぎ。
アンテナなどの敷設、メンテナンスがあるにしても。

また、パソコン、英語、ネットの知識が無いとお得契約できない仕組みもよくない？

2年前のMNP大盛況の時代に契約し、十分お得な通信環境を享受できたが、政府の横やりでお得なプランは消滅。大昔のバブル鎮静のための不動産総量規制に似たものがあるような。。。電話会社はムダなキックバックが無くなり、一般人は高騰した料金の人と格安系に。自分の親を含め、ガラケーも安いプランがなく、ただの通話であまり使わないのに新規で月額3000円もするようでは呆れる値段。

海外は電話料金が安く、端末が高いので、なおさら今のかけホーダイ、データ通信よりに料金を吊り上げるのは、外国人から見てもおかしいらしい。

▲家内は番号を変えたくないので、AUの157番にMNPしたい旨の要請。ショップによっては、乗り換え先が強制的に変更できるところもあるのに、いちいち電話でやるのが面倒。

▲解約ほど電話で済ませたいのに、解約はショップでしか受け付けない。

▲mineoの低速無制限は最強の書き込みあったが、夕方はかなりキツイ。

■現状mineoの500MBプランの音声+データ2台、データのみ1台をAU版iPhone６に挿して利用。動画を見なければ、500MBプランで問題無し。
最初の3ヶ月は2Gのプレゼントがあり。
会社、自宅ともにWIFI環境。

●最低利用期間、解約金、違約金は一切発生しない。

▲MNP転出手数料が1年未満は高い（12カ月未満、12420円）12ヶ月以降は2160円

■先月の請求書（2台分）

手数料の3240円もちゃんと割り引かれ、800円の割引（3ヶ月キャンペーン）もされていた。

あとはアマゾンの2000円プレゼント待ち！

■ソファーの購入検討 － 家具業界は5月が決算時期との事。

■ソファーの購入検討　－　家具業界は5月が決算時期との事。

3月の新学期商戦で最盛期を終えた後の処分価格のよう。

気に入ったが、値段がちょい高い。

昔流行ったシアトルというタイプらしい。

ほかの家具屋さんにも同じようなデザイン多し。

座り心地が値段分違うような。。。。

アクタスに他にいいのが無いかチェックしたが、値段高騰！

ついでにマッサージチェアもチェック。

ヤマダ電機に欲しいのがあったが。。。

モデルチェンジで格安になっているので、買いたいところ。。。

読みかじり － 「くそ真面目な日本人」のイメージを払拭する川柳文化 － プレジデント（19DEC17)より

シリーズ1-6まで。１のみまあまま。あとはイマイチ。

●「僕の嫁　国産なのに　毒がある」
●「いい夫婦　今じゃどうでも　いい夫婦」
●「断捨離で　うっかり夫　捨てそうに」

●留守電に　ゆっくりしゃべれと　どなる父


http://amzn.asia/aWXZi78

読みかじり － 売るに売れなくなった我が家で稼ぐ方法 － プレジデント（13FEB17)より

P34
　”まず、一番コストがかからないのがコインパーキング。更地にして駐車場にしたてれば、1～2年で初期費用はペイします。
ただし、
空き家を更地にしてしまうと、固定資産税が6倍に跳ね上がってしまい、収益を大きく圧縮してしまう可能性もありますので、注意しましょう。

トランクルームも人気です。
特に最近は業者の方から「もし物件があったら紹介してくれ」という声をよくかけられるので、まだまだ需要が増えそうです。

初期費用を十分かけることができるなら、リフォームして貸家にしたり、更地にしてアパートを建てるといった選択もあります。入居者があれば長期間の収益が見込めます。

海外赴任によって一定期間、空き家になり、人に貸すケースは、必ず「定期借家契約」にして、契約満了時には必ず家を明け渡してもらえるようにしておきましょう。


都市部以外に不動産で、田舎の実家から相続した田畑は、農林水産省の農地集積バンクに貸したり売ったりするという方法があります。農地の課税が強化されているので、節税にもなります。

読みかじり － 数か月後の売り上げを瞬時に計算する方法 － 等差痛烈 － プレジデント（2MAY16)より

P114より

”1か月後に発売されるこの新商品ですが、まず月間3万個からスタートし、毎月2万個ずつ販売を増やしていく予定です。

5か月後にはいったいどのくらいになるのだろう。。。

11万個を販売する予定であり、そうすると5ヵ月後までの累計は35万個になる見込みです。



★同じ数ずつ増えていく（あるいは減っていく）数例を「等差数列」という。

等差数列において、何番目かの数を求めるときに便利な公式がある。

それは「N番目の数＝初めの数+差Ｘ(N-1)」である。

⇓

3万個+2万個Ｘ（5-1）＝11万個

累計は

等差数列の和を求める公式が必要

「等差数列の和＝（初めの数+終わりの数）Ｘ個数÷２」

等差数列の和をSとし、足し算すると

S=３＋５＋７＋９＋１１
S=１１＋９＋７＋５＋３
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2S=１４＋１４＋１４＋１４＋１４（１４Ｘ5個）

2S＝14X5=70
Ｓ=70÷2=35

35万個　”

読みかじり － 恥をかかない言葉遣い － プレジデント（2MAY16)より

P34 より

http://presidentstore.jp/books/products/detail.php?product_id=2526

”二重敬語

Ｘ　おっしゃられていました
◯　おっしゃっていました

Ｘ　ご覧になられました
◯　ご覧になりました

させていただく

Ｘ　資料をお送りさせていただきます
◯　資料をお送りします

Ｘ　部長をさせていただいています
◯　部長の□□と申します


頂戴する

Ｘ　□□はお休みを頂戴しております
◯　□□は休んでおります
cf　休暇中でございます

◯◯のほう

Ｘ　コピーのほうをお持ちしました
◯　コピーをお持ちしました


ーーーーーーーーーーーーーーーーー

「承知しました」は
「あなたの言っていることの事情を知り、本当に理解しています」
という意味合いだが、
「了解しました」は
「事情は理解し、承認する」、つまり「一部納得できない点もあるけど、わかりました」
というニュアンスを含むという。

よって、
「承知」を使うほうがいいだろう。”

★糸島、太陽の皿のランチに久々行ったら、コースは無くなりビュッフェスタイルに変わっていた！

★糸島、太陽の皿のランチに久々行ったら、コースは無くなりビュッフェスタイルに変わっていた！

料理はどれも美味しかった！
が、デザートはいまひとつ。

●糸島豚はお代わりOK。
●グリーンピースのムースが絶品だった。
●グラタンのホワイトソースも美味しい！
●オープンの11時に行くと、数限定料理が食べれるらしい。。。

http://www.taiyonosara.com/

読みかじり ー 「円は安全資産だから買われる」は嘘である。？ － プレジデント（2MAY16)より

P29

”稼いだお金はドルに替える

資産運用では、株や債券、不動産などに分散投資することが基本です。
その際、資産のほとんどを米ドルで保有する。
米ドルが世界通貨だからです。
株式も債権も原油も金もドル建てでの取引が多い。
だから、世界中の富裕層は、自国通貨で稼いだお金をドルに両替して保有します。

経済評論家などが「外国人投資家が安全資産の円を買っている」とい言いますが、あれば嘘です。
単に、日本株が相対的に割安だから、外貨を日本円に替えて日本株を買っているだけのこと。
日本株が売れれた円も売られます。”

どうだろうか。。。。

読みかじり － 一目置かれる人、バカにされる人 － プレジデント（2MAY16)より

P18

”「マナーが身についている人ほど仕事でも成果を出しやすいはずです。マナーとは、人に不快感を与えないこと、つまり相手への気配りです。気を配れる人は、相手が気持ちよく仕事ができる配慮も得意。相手から協力を得られやすく、成果も出しやすくなります。」”

”「脳にはミラーニューロンと呼ばれる神経細胞があります。ミラーニューロンには、相手の行動を見たときに自分も同じ行動を取るという働きがある。笑顔の人を見れば、こちらも自然に笑顔になるのです。」

笑顔になれば、感情も影響を受ける。
「脳は騙されやすい性質を持っています。最初は楽しい気分ではなくてもニコニコしていると、脳がそれに引っ張られて楽しい気分になる。これを顔面フィードバック仮説といます。」

「人の集中力は短く、15秒以上離されると冗長さを感じ始めます。伝えたいことがあれば、要点をまとめて15秒以内に話すべきです。」”

http://www.president.co.jp/pre/

▲テニスのグリップ、握り方がいつから変わったのか。。。。古い記憶のままだった。

▲テニスのグリップ、握り方がいつから変わったのか。。。。古い記憶のままだった。

テニスのグリップの持ち方はフォアもイースタンだとばかり思っていた。。。
出川の出る番組でウェスタンだったことに。。
どうりでスピンが強烈なはず。