P30より
”
１．清掃がきちんとなされているか
２．ごみ置き場が整理されているか
３．管理員の所在がはっきりしているか
４．掲示板が整理されているか
５．自転車置き場が整理されているか
６．管理員があいさつを返してくれるか
７．ロビーにスーツケースを引いた外国人がいないか
８．チラシがあふれているメールボックスはないか
９．共用廊下に自転車などが置かれていないか
１０．植え込みに枯れたままの樹木がないか
「総会議事録」のチェック項目
１．決算が赤字になっていないか
２．修繕積立金が1住戸100万以上になっていないか
３．理事長、理事の交代が適時行われているか
４．雨漏り、漏水対策に予算が使われていないか
５．管理費滞納住戸の有無とその対策は
６．出席者の発言に不穏なものはないか
７．修繕積立金の値上げが議論されているか
８．可決議案で反対票の多いものはないか
９．元の売り主との対立関係はないか
１０．その他、紛糾している問題はないか
●中古マンションは管理で買え
●修繕積立金は必ず確認”
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