聞きかじり　読みかじり　見かじり

2016年3月7日月曜日

投稿日 2016年3月7日月曜日

Balcom　BMW　国際センター大商談会に行ってみました。

Balcom BMWは日本での老舗的正規ディーラーとのこと。福岡ではヤナセのイメージあり。。。

次はこの車が欲しい。。。

新しいX1　2WDと4WDあり。以前よりカッコいい。

3列目の席は大人は座れなかった。

2016年3月4日金曜日

投稿日 2016年3月4日金曜日

見かじり　－　不動産流通に革新は起こるか　－ WBS 03MAR16より

🔺法律で決まっている法定利率の上限を業界が適用‼️　仲介手数料が高い原因となっている。

http://txbiz.tv-tokyo.co.jp/wbs/feature/post_107290/

アルティメット総研が運営する「ウチコミ！」は仲介手数料無料で部屋を借りれるサイト。ウチコミに物件を掲載するオーナー側は賃料の１ヵ月分を支払う必要がありますが、実はオーナーにとってもメリットのある仕組みです。他のサイトでは、多くのオーナーが不動産業者を通して、仲介手数料以外のお金を広告費としてとられていますが、ウチコミではこれが無料になっているためです。勢いを増す「ウチコミ！」の登録件数は4,400戸、登録ユーザーは１万6,000人を超えました。一方、売買の現場でも新たな取り組みが始まっていました。不動産売買サービスの「カウル」は売買時にかかる「物件価格の３％プラス６万円」という高額の仲介手数料を無料にする代わり、月額１万円からの会員制サービスを１月からスタートさせました。３ヵ月分の会費、計３万円だけを支払い、仲介手数料０円で中古マンションを購入した人が早くも現れ、注目を集めています。

取材先

・アルティメット総研

・ハウスマート

2016年3月2日水曜日

投稿日 2016年3月2日水曜日

聞きかじり　－　Q：よく円が安全資産として買われるのはなぜですか？　－　ラジオnikkei　マーケット・アナライズ・マンデー　2016年2月29日放送分より

Q：よく円が安全資産として買われるのはなぜですか？

A:：

・デフレの方向に行く状況である。（デフレの方向に行く通貨にお金が流れてしまうメカニズム。尚且つ、日本のように貯蓄、国内にお金が残っている国のデフレ）

・世界がリスクオフになる＝世界がデフレになる。

・日本がデフレになるということは、円の通貨価値が強くなる。（現在価値が強くなる。）

・デフレになるのであれば、借金を返した方がいい。借りているお金は円で、貸している資産（外貨）が多い。資産を売って借金を返すとう構図では円が強くなる。

・日本は借金が円建てだからで、資産に外貨が入っている。

------------------------------------------------------------------------

Q：ただ一つだけ経済指標を見るとしたら？（マーケットの推移を見るときに）

A：アメリカの社債利回りを見る。＝民間の借入のコスト

このコストが伸びたり縮んだりして、歴史的な意味がある。

マーケットの年表を見る上で、

株式市場、債権市場の歴史は長いが、為替市場の歴史は短い。
日経平均株価の歴史は戦後からと短い。

本当のマーケットの本質をみようとすると、3世代（９０年）ぐらいの歴史を見ないといけない。
だから、大恐慌のようなことが起こる。

アメリカの社債の歴史は長いので、示唆に富む。

・景気が悪くなると金利が下がるが、本当に悪くなると金利が上がる！

その後の金利が下がる場面がリスク。
場合によっては、戦争というリスクを追ってしまう。

2016年2月26日金曜日

投稿日 2016年2月26日金曜日

見かじり　－　副業セミプロ写真　PIXTA 　WBS 　22FEB16より

WBS番組より

http://txbiz.tv-tokyo.co.jp/wbs/feature/post_106721/

ＩＴ企業で働く佐藤さんは、副業のカメラマンで月10万円稼ぎます。利用するのは写真販売サイトの「ピクスタ」です。こうした写真を購入する企業の１つが、ＪＡＬグループ。プロに頼むと費用がかさむため、格安なピクスタの写真を購入。今では旅行パンフレットの写真の３割に上ります。ピクスタの登録クリエイターは、副業ビジネスマンなど18万人。ピクスタは、レベルアップのため、セミナーも開きます。

取材先

・ピクスタ

・ジャルパック

キャッチフレーズが入るスペースが必要‼️

投稿日 2016年2月26日金曜日

見かじり　－　冷凍ずしで世界を狙え　WBS　24FEB16より

WBSの番組より

http://www.tv-tokyo.co.jp/smp/program/detail/21598_201602242254.html

冷凍にぎりずしで職人の味を再現する。そんな技術を生み出したのは東京海洋大学の鈴木教授です。急速冷凍で凍らせたマグロの握りを特殊な電子レンジで温めること15秒。そして常温で８分ほどおきます。するとまるでカウンターで食べる握りたてのようなすしの味が再現されます。実は鈴木さんが考案した電子レンジ。マイクロ波を制御することでネタには弱く、シャリには強く熱を加えることができます。実用化に向け大田区の町工場と電子レンジの開発にのりだしています。技術が確立できればすし職人がいなくても、どこでも本格的なすしが食べられるといいます。そして飲食店での導入を狙いベンチャー企業えだまめと業務提携。冷凍にぎりずしで高級店の味の再現を狙います。ＣＴスキャンなどで科学的に分析。職人が握った柔らかい食感も再現できるといいます。この冷凍にぎりずしを大阪で開催されたイベントで初披露。日本だけでなく海外の市場も狙っています。

取材先
・東京海洋大学大学院
・えだまめ
・サンケイエンジニアリング

投稿日 2016年2月26日金曜日

見かじり　－　農業用　調光フィルム　サンテーラ　WBS23FEB16より

WBSの番組より

http://www.tv-tokyo.co.jp/mv/wbs/ni/

住友化学の子会社「サンテーラ」が去年９月に市販した農業用ハウスに使われる「調光」フィルム。特徴は気温が20度を超えると、透明なフィルムの色が白く濁る点だ。透明なときは太陽の光をそのまま通すが、夏場や季節の変わり目に気温が高くなった時にはフィルムが白くなり、太陽光を散乱光に変換する。強い直射日光が和らげられるため、出荷前の作物などが「日焼け」する被害を防いでくれるという。従来は太陽光を反射させる遮光剤などをフィルムに吹き付けていたが、こうした作業が要らなくなるメリットもある。

取材先
・サンテーラ
・専業農家

投稿日 2016年2月26日金曜日

読みかじり　－　横にずれてください　Please scoot over. とらべる英会話　読売（26feb16)

英国は公的医療が無料なためか、病院はどこもalways overcrowded（常に超満員）。
待ち時間も長い。
3歳の息子の高熱が下がらず、GP(general practitioner=家庭医）に行くと、案の定、待合室は満杯だった。

だが、4人がけの長椅子に母親と幼児が荷物を広げ、2人で座っている。
さかさず、

Could you please scoot over?（横にずれていただけますか？）

と丁寧に頼むと、
快くスペースを作ってくれた。

友人同士なら、Hey, scoot over!（ちょっとずれて）でいい。

投稿日 2016年2月26日金曜日

聞きかじり　－　　第288回　孤独や無力感を感じたとき、そこから抜け出すには？　　　本田健の人生相談より　（03feb16)

・自分よりもっと孤独や無力感を感じているひとに手を差しのべる。

・誰かに何かをしてあげようと思った瞬間、孤独ではなくなる。

・一番簡単なのは自分から愛を出すこと。

・自分から誰かに何かをしてあげたい、誰かを支えたいという気持ちが出てきた瞬間にもうその人は孤独ではなくなっている。

2016年2月25日木曜日

投稿日 2016年2月25日木曜日

読みかじり　絶対王者　undisputed champion　読売(19feb16)

直訳するとabsolute championだが、最上位であるchampionにabsoluteを付けると重言となり、違和感がある。

undisputed championは「異議のない王者」を指し、ボクシングでもよく使う。

投稿日 2016年2月25日木曜日

読みかじり　－　その調子で頑張れ！　Keep it up! とらべる英会話　読売（19feb16)

日本語の「頑張れ」に近いのは、Keep it up!（その調子で頑張れ！）だ。

英語の発音だと「キーピラッ」。

日本語の「きんぴら」の発音に近い。

走りながら、いつもゴボウとニンジンを思い出す。

Good jobや、Keep going（そのまま行け）などもよく聞くが、注意したいのは、日本でよく応援に使うFファイト（Fight）だ。

この言葉は、けんかや戦闘の意味があり、応援には使わない。

観客と選手がパチンと手を合わせるのは、ハイタッチではなく、

high five（ハイファイブ）と呼ばれる。

声援だけではなく、応援メッセージを書いたボードを掲げる人も多い。

スタート直後によく見るのは、

Good luck（幸運を）や
You can do it（あなたならできるよ）

終盤にはAlmost there（あともう少し）が増える。

投稿日 2016年2月25日木曜日

読みかじり　－　Einstein's gravitational waves detected えいご工房(読売19feb16)

theory of general relativity（一般相対性理論）

gravitational waves（重力波）とは、物体の重さがspace and time(時空）にゆがみを作り、物体が運動した時、そのゆがみがripples（さざ波）のように、光速で宇宙に伝わる現象です。

gravitational(重力の）は、gravity(重力）の派生語です。

アインシュタインは、一般相対性理論でgravityをthe warping of space and time（時空のゆがみ）だと説明しました。

研究チームは、black holes, one of them 29 times the mass of the sun and the other 36 times the solar mass質量が太陽の29倍と36倍のブラックホール）が、1.3 billion light years from Earth(地球から13億光年）の彼方でcollision（合体）した時に発生した重力波を観測したといいます。

massは「大衆の、大量の」といった意味もありますが、ここでは「質量」です。

astronomy（天文学）のように、astro-は「星」や「宇宙」といった意味の接頭語です。

Astro Boy（鉄腕アトム）
astronaut（宇宙飛行士）
astrological forecast（占星占い）
astronomer（天文学者）
astrophysics（天体物理学）
astronomical prize（けた外れに大きな賞金）

observatory （観測所）
interferometer （干渉計）